Da et kapitalselskab er en selvstændig juridisk enhed, så indbefatter dette, at selskabets ejerskab af aktiver og selskabets skatteforhold er adskilt fra ejeren. Stiller selskabet goder til rådighed for ejerkredsen eller direktøren og disses nære familiemedlemmer, så skal disse goder beskattes.
Al samhandel mellem selskabet og ejerne skal foregå på markedsmæssige vilkår, hvilket vil sige til samme værdier, som havde det været samhandel med en tredjepart.
Stiller selskabet en bil til rådighed, som også bruges af ejeren til privatkørsel, så skal der ske beskatning af fri bil.
Ejer selskabet en ejerlejlighed, så vil beboerne i ejerlejligheden enten skulle betale en markedsmæssig husleje eller alternativ beskattes af fri bolig, såfremt beboeren er nærtstående med ejerne eller direktøren i selskabet. Hvad der bedst kan betale sig kommer an på en konkret vurdering.
I forbindelse med salg af en fast ejendom skal der opgøres en skattemæssig fortjeneste efter ejendomsavancebeskatningsloven. Denne beregning er den samme for ejerskab i personlig regi eller i et selskab, men det er ikke den samme beskatning af fortjenesten.
Har en person beboet f.eks. et parcelhus i ejertiden, så vil boligen være skattefri ved personlig ejerskab, hvorimod boligen er skattepligtig i et selskab.
