Der er ofte mange aktiver og store værdier tilbage på en landbrugsejendom, når ejeren er gået bort. Det kræver en særlig indsats at udrede, hvem aktiverne hver især skal tildeles eller om de evt. skal sælges.

Heldigvis kan de pårørende lade Fjordland håndtere sagen. Hvor andre advokathuse ville benytte sig af eksterne revisorer, kan Fjordland gøre brug af sine in house-specialister, som fx revisor Claus Sørensen fra ReviFjord.

”Vi overtager al det praktiske vedrørende koordinering mellem det offentlige og sågar ejendomsmægler, hvis det er den løsning, der er behov for. Vi får en fuldmagt fra de pårørende, så vi kan hjælpe dem uanset, hvor de bor henne i landet,” siger Gry Bacher Nielsen.

Revisor Claus Sørensen og jurist Gry Bacher Nielsen har arbejdet tæt sammen om dødsbo behandling i mange år, og supplerer hinanden godt.

”Vi er en række specialister i dødsboer, vi er som regel et team bestående af en sekretær, jurist og revisor på enhver dødsbosag. Først tager vi en snak i telefonen efterfulgt af et uforpligtende vejledningsmøde, hvor vi drøfter, hvilken skifteform, der giver bedst mening, og hvilket behov arvingerne har for hjælp i forbindelse med boets behandling,” siger Gry Bacher Nielsen.

Her kommer Fjordland Mægler ind i billedet. Formalia er der styr på fra juraafdelingen, og derefter er ejendomme i dødsboer ikke så anderledes at sætte til salg end alle andre emner, forklarer daglig leder og ejendomsmægler ved Fjordland Mægler, Tobias Bruun Kvejborg.

Fjordlands jurister sørger for at overlevere oplysninger om ejendommen til mæglerafdelingen, der hjælper med at finde en køber til ejendommen. Arvingerne er som regel rigtig dygtige til at få ejendommen til at præsentere sig så godt som muligt. Sælger undgår at skulle samarbejde med mange forskellige aktører, fordi det hele foregår internt hos Fjordland, vi sørger for al koordineringen. Så der er rigtig meget tid og bekymring sparret for arvingerne. Vi kan ekspedere en dødsbohandel fra ende til anden.

Landbrug er som regel ligetil at sælge, helt som almindelige handler, mener Tobias Bruun Kvejborg. Jorden er ofte forpagtet ud i god tid i forbindelse med, at landmanden gik på pension og ejendommen er ofte uden dyrehold.

Vi rådgiver selvfølgelig i den grad, som arvingerne har behov for, men egentlig varierer et sådan salg ikke så meget fra et parcelhus salg. Dog ved vi, at en handel altid er forskellig fra gang til gang. Nogle arvinger er fuldt afklaret, og andre skal vi sætte ekstra tid af til – vi tager højde for, at der er følelser involveret i ethvert salg, selvfølgelig i ekstra høj grad ved et dødsbo.