Vidste du at en bygningsløs ejendom kan have bopælspligt?
Har du en landbrugsejendom med bygninger på, som skal nedrives, er der en række formalia, der skal være i orden. Det sikrer dig kortere proces ved salg og jordfordeling. Læs her, hvordan der kommer styr på tingbogen.
Når landmænd nedriver beboelsesbygningen på faldefærdige ejendomme for at lade jorden indgå i deres dyrkningsareal, glemmer de ofte at omnotere det i tingbogen. Et nedrevet stuehus har stadig bopælspligt, selv om tilladelse til nedrivning er givet af kommunen og nedrivningen er færdigmeldt hos kommunen.
Mange glemmer, at nedrevne beboelsesbygninger på ejendomme skal omnoteres i tingbogen fra ”Landbrugsejendom” til ”Landbrugsejendom uden beboelsesbygning”. Det kan give problemer senere ved salg eller jordfordeling.
Foto: AI genereret
Begynder sagsbehandlingen af dette først i forbindelse med et salg kan det forsinke salget med fire til seks måneder.
Det er derfor en fordel at undersøge, om dine bygninger – både eksisterende og de nedrevne – er registreret korrekt i forhold til bopælspligt - både ved kommunen og i tingbogen.
Har du spørgsmål eller brug for hjælp i forbindelse med en bygning eller lign. er du altid velkommen til at tage fat i en jurist hos Fjordland...
